Le concept de nos extensions en ossature bois de plain pied est de créer un prolongement de votre jardin au coeur de votre maison. De larges ouvertures contribuent à vous offrir une vue sur la nature tout en profitants de m² supplémentaires. Et pour encore plus de plaisir, une terrasse en bois peut assurer la liaison entre les deux et vous offrir une pièce supplémentaire en été.
Démarches urbanismes
Prise en charge des démarches administratives.
RE 2020
Isolation thermique haut de gamme en fibre de bois.
Garantie constructeur
Garantie décennale sur toutes nos constructions bois.
Un interlocuteur unique
Un architecte confirmé dédié à votre projet.
Qu’est ce qu’une extension de maison de plain-pied ?
L’extension de plain-pied en bois est une solution d’agrandissement qui consiste à étendre la surface habitable de votre maison au niveau du rez-de-chaussée. Cette option est particulièrement adaptée aux propriétaires disposant d’un terrain suffisamment spacieux pour accueillir une construction horizontale. L’extension de plain-pied est très appréciée pour sa facilité d’accès et son intégration naturelle à l’habitat existant.
Situés en plein cœur de l’Île de France, nous sommes, chez Eco-Lodgy, spécialisés dans la conception et la réalisation d’extensions en bois. Notre expertise nous permet de vous accompagner dans la création sur mesure de votre projet d’extension de maison de plain-pied.
Les avantages de l’extension de plain-pied
L’extension de plain-pied en bois représente une solution idéale pour agrandir votre habitation tout en préservant une circulation fluide entre les espaces. Elle permet d’ajouter naturellement des mètres carrés supplémentaires en continuité directe avec votre espace de vie existant. C’est, à notre avis, une option pratique et accessible.
Chez Eco-Lodgy, nous comprenons l’importance d’un agrandissement harmonieux et fonctionnel. C’est pourquoi nous proposons un accompagnement complet et personnalisé pour concrétiser votre projet d’extension, en privilégiant le bois comme matériau principal pour ses qualités écologiques, esthétiques et sa rapidité de mise en œuvre.
Avant de débuter, une étude approfondie du terrain et des contraintes urbanistiques est réalisée pour optimiser l’implantation de votre extension. Un projet bien conçu permettra non seulement d’augmenter votre surface habitable mais aussi de valoriser votre bien immobilier, tout en créant un espace de vie agréable et lumineux.
Pourquoi faire construire une extension de maison de plain-pied ?
Les raisons de faire construire une extension en bois de plain-pied dépendent largement de vos besoins et de votre mode de vie. Cependant, elles peuvent être regroupées autour de quelques grands axes. Parmi les motivations les plus fréquentes, on retrouve :
- Agrandir et moderniser son espace de vie.
Après quelques années dans votre maison, il arrive que l’espace vienne à manquer ou que vos envies évoluent. Une extension bois de plain-pied peut offrir une solution idéale : un salon plus spacieux, une chambre supplémentaire pour les invités, une suite parentale avec tout le confort moderne ou encore un bureau parfaitement adapté au télétravail. Le bois, avec son esthétique naturelle, ajoute une touche chaleureuse et contemporaine à votre habitation. - Créer un espace pratique et accessible pour tous.
Une extension de plain-pied s’impose comme une solution parfaite pour les terrains plats ou pour répondre à des besoins d’accessibilité. Que ce soit pour accueillir un proche à mobilité réduite ou pour anticiper vos propres besoins futurs, ce type d’aménagement offre un espace fonctionnel et adapté. - Investir dans un projet écologique et durable.
Opter pour une extension en bois, c’est faire un choix respectueux de l’environnement. Issu de forêts gérées durablement, le bois est un matériau écologique qui garantit une excellente isolation thermique et acoustique. Vous profiterez ainsi d’un confort de vie accru tout en réduisant vos consommations énergétiques. - Valoriser votre patrimoine immobilier.
Si vous envisagez de revendre votre maison dans les années à venir, une extension bois représente une belle opportunité. En plus d’offrir un espace supplémentaire, elle contribue à augmenter la valeur de votre bien sur le marché, séduisant ainsi de potentiels acquéreurs par son aspect esthétique et pratique.
Extension de maison, quelle surface pour quelle autorisation d’urbanisme ?
La réponse à cette question va être déterminée par plusieurs facteurs comme la configuration de votre terrain et la surface totale de l’extension que vous souhaitez faire construire. Un petit agrandissement de 20m² vous obligera à ne faire la demande que d’une déclaration de travaux. Quand un agrandissement de plus de 20m² vous vaudra de déposer une demande de permis de construire.
Toutefois, il y a encore un facteur à prendre en compte. Celui de savoir si votre construction se trouve dans une zone urbaine d’une commune couverte par un Plan Local d’Urbanisme (PLU) ou un Plan d’Occupation des Sols (POS).
Vous devez aussi être vigilant quant à la situation de votre terrain sur une zone protégée ou non, tels que les sites patrimoniaux remarquables, les abords des monuments historiques, les sites classés ou en cours de classement, les réserves naturelles, les espaces remarquables et les milieux du littoral à préserver.
| Extension en bois avec surface inférieure à 5 m2 | Aucune |
| Extension bois de 5 à 20 m2 (ou 40 m2 si la commune est couverte par un PLU ou POS) | Déclaration préalable de travaux |
| Extension bois de plus de 20 m2 (ou 40 m2 pour les communes disposant d’un POS ou un PLU) | Permis de construire |
| Extension en bois qui modifie la structure porteuse de la maison et la façade de la maison | Permis de construire |
FAQ
En dessous de 20 m² (ou 40 m² en zone urbaine d’un PLU), une déclaration préalable suffit le plus souvent. Au-delà, le permis de construire s’impose, avec délais et pièces complémentaires à prévoir. Si l’extension porte la surface de plancher totale au-delà de 150 m², le recours à un architecte devient obligatoire. Nous vérifions systématiquement le PLU (emprise, recul, hauteurs) avant dépôt.
Comptez généralement 1 400 à 2 500 €/m² TTC pour une extension de plain-pied en ossature bois, selon complexité, finitions et niveau de performance énergétique. Les grandes baies, les toitures plates techniques et les finitions extérieures haut de gamme tirent le budget vers le haut. La préfabrication stabilise les coûts et réduit les aléas de chantier. Nous optimisons le ratio enveloppe/surface, l’orientation et le standard thermique pour viser le meilleur coût global (investissement + usage).
Sur sol homogène et porteur : semelles filantes ou plots dimensionnés offrent un excellent compromis rapidité/coût. Sur sol hétérogène ou remanié : longrines, micropieux ou vis de fondation limitent les tassements différentiels au raccord.
Une étude de sol (G2) guide le dimensionnement et la coupure capillaire. Nous visons un niveau fini identique à l’existant, avec barrière anti-remontées et isolation continue en pied de mur.
La toiture plate (EPDM/PU + isolation) offre une ligne contemporaine et un acrotère discret, idéale pour des saillies maîtrisées et des sorties techniques. Elle exige une étanchéité irréprochable, des relevés soignés et une gestion des EP (boîtes à eau, trop-pleins).
La monopente simplifie l’évacuation d’eau, accepte aisément le sarking et favorise le confort d’été. Nous choisissons en fonction du PLU, des vues voisines, de l’orientation et du futur entretien.
Nous assurons une isolation continue (ITE en retour, rupteurs en pied et en sommet, traitement des tableaux) pour supprimer les ponts thermiques. Les menuiseries sont posées en plan d’isolation, avec bavettes, appuis et compribandes adaptés.
Côté air, pare-vapeur hygrovariable continu, membranes raccordées à l’existant, et tests “blower-door” ciblés. Les points singuliers (solives, réseaux, liaisons toiture-mur) sont cartographiés et traités avant fermeture pour une performance durable.
Votre extension ossature bois de plain pied en 5 étapes
L'analyse de faisabilité
La visite de votre terrain
L'élaboration du devis
Le dossier d'urbanisme
La construction de l'extension
Pourquoi choisir Eco-Lodgy
Le travail du bois c’est une affaire de passionné. Chaleureux et écologique il tient une place à part dans notre imaginaire. Il nous donne toute latitude pour réaliser les extensions bois les plus abouties, car plus qu’un métier la réalisation de vos projets est pour nous une passion.
On dessine, on teste, on écoute, afin de vous proposer des extensions à ossature bois qui vont vous procurer un plaisir visuel mais également d’utilisation.
Architecte et constructeur, nous prenons tout en charge. La pré étude d’urbanisme avant le premier rendez-vous, l’étude architecturale, la constitution du dossier de permis de construire ou de la demande préalable de travaux, la mise en place des fondations, des réseaux d’eau et d’électricité… Nous ne laissons rien au hasard.
Un peu juste en budget, nous vous laissons aussi la possibilité de réaliser les finitions intérieures de votre extension bois vous-même.
Nos équipes sont uniquement composées d’experts de l’architecture et de la construction, ce qui nous permet de gérer votre projet en toute sérénité. Afin d’offrir une prestation personnalisée de qualité, nous limitons nos interventions en Île de France et en Nouvelle-Aquitaine.
