Extension de maison
ossature bois à Chatou
Eco-Lodgy est basé au 91 rue des Landes — votre voisin avant d’être votre constructeur. Plus de 10 ans d’interventions à Chatou, quartier par quartier.
📞 06 73 50 77 79 ✉ contact@eco-lodgy.com 📍 91 rue des Landes, Chatou
Nous sommes votre voisin
avant d'être votre constructeur
Eco-Lodgy est installé au 91 rue des Landes, Quartier Ouest. Chatou est une ville que nous connaissons dans ses moindres recoins — ses grandes demeures en meulière du Quartier Est, ses pavillons des lotissements patrimoniaux, ses maisons de ville du Quartier Sud, et les zones résidentielles de notre propre quartier, aux portes du Vésinet et de Montesson.
Nous y travaillons depuis plus de 10 ans. Nous connaissons les règles du PLU zone par zone, les contraintes spécifiques aux coteaux de Seine, et les artisans qui interviennent avec efficacité sur la commune. C’est une proximité qui change tout — pour les délais, la réactivité, et la qualité du suivi de chantier.
URBANISME LOCAL
Ce que change votre quartier à Chatou
Chatou est divisée en 4 quartiers officiels, chacun avec ses spécificités architecturales
et ses règles d’urbanisme propres.
Quartier Est — Le cœur historique
ZONE UA/UC
Le Chatou des grandes demeures Belle Époque, des villas en meulière et des propriétés bourgeoises bordant la Seine. Rues patrimoniales : avenue Aristide-Briand, avenue d’Aligre, rue Labélonye. Les extensions doivent s’intégrer avec soin à l’architecture existante.
Quartier Sud — Gare & place Maurice-Berteaux
ZONE UA/UC
Le cœur commercial de Chatou, développé autour de la gare RER Chatou-Croissy. Les maisons y sont plus récentes — années 60 à 80 pour la majorité — avec des jardins souvent plus petits mais bien orientés.
Quartier Est — Le cœur historique
NOTRE ZONE
Eco-Lodgy est installé au 91 rue des Landes. Zones pavillonnaires variées, maisons individuelles des années 50 à 80, propriétés bordant Le Vésinet et Montesson. Les parcelles plus généreuses qu’au centre-ville offrent des opportunités d’extension de plain-pied ou de surélévation.
Quartier Nord — ZAC Chatou-Plateau
ZONE UL/ULE
Situé sur les hauteurs de la ville, ce secteur regroupe le quartier de l’Europe (années 1970) et les zones résidentielles de la ZAC Chatou-Plateau. Les maisons individuelles y sont plus récentes et les terrains bien dégagés.
EXPERTISE SPECIFIQUE
Les lotissements patrimoniaux de Chatou
Chatou possède plusieurs lotissements classés en secteur ULp dans le PLU — soumis à des règles de conservation spécifiques :
- La Faisanderie
- Le Parc Moisant
- Brimont
- Camille Chevillard
Dans ces secteurs, les extensions sont autorisées mais encadrées : elles doivent respecter l’homogénéité architecturale du lotissement, les règles d’implantation par rapport aux limites et les aspects extérieurs définis dans le règlement de lotissement.
Ces dossiers demandent une attention particulière que nous maîtrisons — nous vérifions toujours le règlement de lotissement avant de vous proposer une solution.
Certaines extensions que d’autres constructeurs refusent d’aborder faute de connaissance du dossier sont tout à fait réalisables avec la bonne approche. Notre expérience locale à Chatou nous permet de naviguer ces contraintes sans surprises pour vous.
NOS CHANTIERS
Notre dernier projet d'extension à Chatou
Ce projet avait pour but de créer une suite parentale au dessus d’une ancienne extension en parpaing en lieu et place d’une terrasse. Il fallait donc concilier la connaissance de la maçonnerie à la construction en ossature bois, avec notamment la réalisation de linteaux en béton à l’étage inférieur et d’un mur porteur en parpaing.
- Budget : 43.000 € TTC
- Durée du chantier : 3 semaines
« Eco-Lodgy nous a suivi pour notre projet d’extension ossature bois pour faire une chambre en plus. Ils nous ont bien guidés, c’était rassurant et le rendu a été conforme à ce qu’on avait en tête. »
Victor
« On a fait construire notre extension en bois avec Eco-Lodgy pour agrandir le salon. Tout s’est bien passé du début à la fin. Ils ont bien compris ce qu’on voulait, et le chantier a été assez rapide. »
Anne
« Extension bois de 20m² pour faire un bureau car on avait besoin d’un espace à part pour télétravailler. Le montage a été rapide et pas de nuisances pendant les travaux. Contact très bon avec les équipes. »
Philippe
URBANISME
Le PLU de Chatou
Les points clés à connaître selon votre situation et votre zone.
UA/UC : Centre-ville et quartiers anciens — extensions possibles sous réserve d’intégration architecturale soignée. Matériaux, hauteur et implantation encadrés.
UL/ULP : Lotissements patrimoniaux — règlement de lotissement à vérifier systématiquement, homogénéité architecturale à respecter.
UVV : Quartiers pavillonnaires en contrebas de l’avenue de Verdun et du chemin de Bellevue — hauteur des constructions limitée pour préserver les vues sur les coteaux de Seine.
SEUIL DP : Jusqu’à 40 m² en zone PLU : déclaration préalable suffisante. Au-delà, permis de construire obligatoire.
PPRI SEINE : Zones proches de la Seine — vérification du Plan de Prévention des Risques Inondation obligatoire. Certaines parcelles sont soumises à des règles sur la hauteur du plancher bas.
Pré-analyse d'urbanisme gratuite
Eco-Lodgy vérifie votre zone PLU, votre règlement de lotissement éventuel et votre exposition au risque inondation — avant d’engager quoi que ce soit.
POURQUOI ECO-LODGY
Les avantages d'un constructeur installé à Chatou
Zéros frais de déplacement
Notre zone principale d'intervention, c'est Chatou et ses communes limitrophes immédiates.
Réactivité
En cas d'imprévu sur chantier, nous sommes sur place en quelques minutes depuis la rue des Landes.
Connaissance du terrain
Sols chatousiens, contraintes de mitoyenneté et spécificités de chaque quartier, tout est maîtrisé.
Réseau local d'artisans
Nos partenaires interviennent régulièrement à Chatou et donc pas de surcoût logistique.
Suivi personnalisé
Passage sur chantier quotidien possible si le projet le nécessite.
Connaissances administratives
Dépôt régulier en mairie de Chatou. Les interlocuteurs et délais réels sont connus et maîtrisés.
TARIFS INDICATIFS
Quel budget pour une extension ossature bois à Chatou ?
SURFACE
20m²
30m²
40m²
Surélévation
USAGE TYPIQUE
Bureau, chambre ou petite pièce de vie
Cuisine ouverte ou suite parentale
Grand salon ou suite complète
Ajout d’un étage complet
BUDGET ESTIME
29 000 € – 45 000 €
45 000 € – 70 000 €
70 000 € – 110 000 €
Sur devis
Ces budgets incluent :
- Pré-analyse d’urbanisme et PLU
- Vérification du règlement de lotissement si applicable
- Conception architecturale
- Dossier de permis ou déclaration préalable
- Fondations et gros œuvre
- Menuiseries extérieures
PROCESSUS
Votre projet d'extension bois à Chatou en 5 étapes
QUESTIONS FREQUENTES
Ce qui nous est le plus demandé
Oui, mais le règlement de lotissement s’ajoute aux règles du PLU. Certains lotissements imposent des matériaux, des couleurs ou des implantations spécifiques. Eco-Lodgy vérifie systématiquement ce règlement avant tout devis — certaines extensions que d’autres constructeurs refusent d’aborder faute de connaissance du dossier sont tout à fait réalisables avec la bonne approche.
Certaines zones de Chatou bordant la Seine sont concernées par le PPRI (Plan de Prévention des Risques Inondation). Dans ces secteurs, le plancher bas de l’extension doit être surélevé à une hauteur définie par le PPRI. L’ossature bois est particulièrement adaptée à ces contraintes car elle permet des solutions légères sur plots ou longrines surélevées. Notre pré-analyse identifie votre situation exacte.
Oui. Prenons exemple avec le douglas naturel ou légèrement teinté qui crée un lien élégant entre la pierre meulière existante et l’extension contemporaine. L’important est de soigner les détails de jonction entre l’existant et le neuf — c’est là que notre expertise architecturale fait la différence.
Pour une extension de 30 à 50 m², comptez 3 à 5 mois au total : 1 à 2 mois pour les autorisations (nous connaissons les délais réels de la mairie de Chatou), 2 à 6 semaines de fabrication en atelier, et 1 à 3 semaines de montage sur site. Notre proximité nous permet d’être très réactifs tout au long du processus.
Vous habitez à Chatou ?
Nous sommes à deux pas
Étude de faisabilité gratuite. Réponse personnalisée sous 48h, déplacement sans frais sur Chatou et communes limitrophes, sans engagement.