La surélévation vous permet d’agrandir votre maison par le haut. Elle est une solution intermédiaire quand la superficie de votre terrain ne permet pas de construire une extension de maison de plain pieds. En termes de confort et d’habitabilité, la surélévation de maison n’a rien à envier au plain pied. Vous avez le loisir d’y aménager une chambre, une salle de jeu, un bureau. 

Mais avant de vous lancer dans des travaux de longue haleine, il est toujours bon de faire un tour à la mairie pour se renseigner sur la faisabilité du projet d’extension. Et en ce qui concerne les autorisations d’urbanismes nécessaires à la construction d’une surélévation de maison, la question la plus posée est : faut-il un permis de construire ?

Pouvez-vous entreprendre la surélévation de votre maison 

Créer un étage supplémentaire à votre maison va modifier son architecture. Ce qui n’est peut-être pas compatible avec les réglementations d’urbanismes imposées dans votre commune. Comme nous vous l’avons déjà dit plusieurs fois, chaque commune dispose de ces propres règles d’urbanismes. Ces règles sont accessibles depuis le plan local d’urbanisme ou le plan d’occupation des sols. 

Leur lecture vous donnera des informations très importantes à propos :; 

• La hauteur maximale autorisée pour une construction ;
• L’implantation par rapport aux voies et emprises publiques ;
• L’implantation par rapport aux limites séparatives avec les terrains voisins ;
• Les règles concernant l’aspect extérieur des constructions.

Votre maison peut-elle supporter la surélévation ? 

Vos interrogations ne doivent cependant pas se focaliser uniquement sur les règlementations en vigueur dans votre commune. Il faut aussi que vous focalisiez votre attention sur des aspects beaucoup plus technico techniques liés à votre maison. 

La première chose est de savoir si votre maison peut supporter un étage en plus. Sa structure le permet elle ? Est-ce que les fondations de votre maison devront être revues ? 

Toutes ces questions devront être posées et obtenir réponses auquel cas vous pourriez aller au-delà de déconvenues.