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Ajouter un étage à une maison de plain-pied

Ajouter un étage à une maison de plain-pied

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L’ajout d’un étage sur une maison de plain-pied est souvent envisagé comme une alternative lorsque le terrain est trop étroit pour une construction de plain-pied ou lorsque le terrain présente une forte pente et qu’il est impossible d’agrandir la façade existante de manière continue.

Cette solution permet de revoir complètement la disposition des pièces du rez-de-chaussée. Par exemple, l’ajout de chambres supplémentaires à l’étage libère de l’espace en dessous, transformant ainsi complètement l’aspect de la maison.

Il existe deux principales solutions pour ajouter un étage à une maison de plain-pied 

La surélévation de toiture 

Cette technique consiste à relever les murs dans le prolongement de la façade en utilisant des parpaings ou une ossature bois. On peut procéder de différentes manières, telles que la méthode classique où le toit est entièrement démonté, la technique hydraulique où le toit existant est soulevé grâce à un système hydraulique, ou encore la méthode de recouvrement où le toit existant est partiellement démonté et un nouveau toit est construit par-dessus.

Le changement de pente

Cette option vise à augmenter la hauteur sous les combles en découvrant le toit et en surélevant la charpente au centre pour obtenir une pente plus accentuée. Cela permet de gagner de la place sous la faîtière avec un toit plus élancé.

Le coût de l’ajout d’un étage à une maison de plain-pied varie en fonction de la technique utilisée, du type d’aménagement souhaité et du matériau utilisé. En général, le prix moyen au mètre carré se situe entre 1 800 € et 4 000 €. Par exemple, pour une surface supplémentaire de 50 m2, le coût total peut varier entre 90 000 € et 200 000 €.

Si vous souhaitez en savoir plus sur les possibilités d’ajouter un étage à une maison de plain-pied, n’hésitez pas à contacter nos professionnels Eco-Lodgy pour des conseils gratuite et sans engagement.

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