La réussite de votre projet de surélévation tient en partie aux professionnels qui vont vous entourer. Autant dire que ce n’est pas une mince affaire. Comment discerner les bons professionnels du bâtiment des arnaqueurs ? On ne peut malheureusement pas répondre à cette question. Par contre on peut vous dire a qui faire appel pour vous accompagner dans votre projet de surélévation de maison.  

Surélévation de maison, le choix cornélien du professionnel

Les premières réflexions s’orientent presque toujours vers les entreprises du bâtiment. Le tout corps d’état. Mais ce côté tout en un n’est pas la meilleure solution car vous déléguez votre projet de surélévation à un seul et unique acteur. 

Le recours à un cabinet d’architecte est, à notre sens, bien plus logique et sécurisé en termes de suivi projet et d’expertise. Ce n’est pas obligatoire mais on le recommande fortement. On vous rappelle toutefois que si votre nouvel étage de maison possède une surface habitable de plus de 150m2, l’architecte n’est plus une option mais une obligation. 

Pourquoi le choix du cabinet d’architecte est la plus logique ? 

Le rôle du cabinet d’architecte, comme l’est Eco-Lodgy, est loin d’être une fantaisie car la panoplie de compétences qu’il possède va permettre d’avoir un cadre. 

• L’architecte va d’abord étudier votre projet pour en déterminer la faisabilité.
• Il va vérifier si les fondations de votre maison peuvent supporter la charge que représente la réalisation d’un étage et 
• Il va s’assurer que le PLU (plan local d’urbanisme) autorise de tels travaux.
• Il se charge de toutes les démarches administratives et 
• Il valide avec vous les plans pour l’agrandissement de la maison.

Le cabinet d’architecte, des compétences périphériques

Le champ de compétences du cabinet d’architecte ne s’arrête pas qu’aux abords techniques de votre projet. Il propose aussi différents matériaux et sélectionne pour vous l’artisan ou l’entreprise de construction adéquate pour les différents postes. En effet, plusieurs prestataires interviennent pour une surélévation :

• un bureau d’études spécialisé en amont,
• une entreprise tous corps d’état pour la maçonnerie, l’aménagement intérieur et l’isolation,
• un menuisier pour l’escalier et les ouvertures,
• un charpentier pour la mise en œuvre du toit (plat ou incliné)…

L’intégralité de votre projet de surélévation est sous la responsabilité du cabinet d’architecte. Il est le garant des bonnes opérations.