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Agrandissement de maison, plutôt extension traditionnelle ou véranda ?

Agrandissement de maison, plutôt extension traditionnelle ou véranda ?

difference veranda et extension plain-pied

Se sentir à l’étroit chez soi est assez courant. On vit dans sa maison depuis quelques années, les enfants grandissent et la réponse est souvent de vouloir plus grand. 2 choix s’offrent à nous dans cas : 

  • déménager, ce qui implique une organisation millimétrée et de l’énergie dont on se passerait bien. 
  • Agrandir sa maison. Ce qui est un projet tout aussi important mais qui peut être géré par un cabinet d’architecture comme l’est Eco-Lodgy. 

Le problème, si on peut dire, c’est qu’il y a pléthores de possibilités pour agrandir votre maison. Véranda, extension de plain-pied, surélévation, aménagement de combles, garage etc…

Difficile de choisir hein ? Surtout qu’il n’y a généralement pas de point de référence sur lequel vous appuyer. 

Pour vous aider à y voir plus clair, nous souhaitons comparer deux types d’agrandissement : la véranda et l’extension plain-pied. Qui sont les agrandissements de maison les plus prisés. 

Vous aurez sûrement mille questions à ce sujet et nous vous invitons déjà à nous contacter. Nous nous ferons une joie d’échanger avec vous pour vous orienter dans votre choix. 

Qu’est ce qu’une extension de plain-pied ?

Une extension de plain-pied est un ouvrage qui permet de créer, depuis le sol, une surface supplémentaire à un bâtiment existant. L’extension de plain-pied est aussi appelée extension horizontale et peut être construite en ossature bois comme chez Eco-Lodgy, en brique ou en parpaing. 

L’extension de plain-pied vous permet de créer un réel espace supplémentaire à votre maison. Création d’une chambre, agrandissement de la cuisine, agrandissement du salon, salle de jeu, elle répond à un nombre presque infini de besoins. 

Qu’est ce qu’une véranda ?

La véranda est un bâtiment souvent construit à partir d’une structure en aluminium et arborant de grandes ouvertures vitrées. La fonction de la véranda est plus limitée qu’une extension de maison de plain-pied dans le sens où elle est très souvent aménagée comme un jardin d’hiver. 

Quelles sont les différences entre extension plain-pied et véranda ? 

Vous l’aurez peut-être compris, il existe déjà une différence esthétique entre ces deux bâtiments. Mais allons tout de même un peu plus en profondeur sur le sujet. Quelles sont concrètement les différences techniques, financières notamment entre une extension plain-pied et véranda. 

La luminosité 

L’élément distinctif majeur entre une extension de maison traditionnelle et une véranda réside dans la quantité de lumière que vous désirez intégrer à votre nouvel espace de vie. Une véranda, grâce à ses grandes ouvertures en façade comme les baies vitrées, les fenêtres, les portes-fenêtres, et ses puits de lumière sur le toit, offrira nettement plus de luminosité.

Il vous appartient de déterminer ce qui vous convient le mieux, en prenant en compte divers facteurs comme par exemple, l’usage envisagé pour cette pièce additionnelle, l’orientation géographique, ou encore l’intimité par rapport à vos voisins…

Le prix

Selon les différents types de vérandas, les matériaux de l’agrandissement, ainsi que sa surface, les tarifs peuvent considérablement fluctuer. Il arrive que les extensions soient plus coûteuses, mais elles peuvent également être parfois moins onéreuses que les vérandas.

Afin de vous offrir une estimation des coûts actuels, le prix par mètre carré d’une extension de maison peut changer en fonction des matériaux employés :

Moyenne basseMoyenne haute
Extension parpaing1 000 €1 500 €
Extension acier2 000 €3 000 €
Extension bois1 100 €2 000 €

Pour ce qui est des prix d’une véranda, la forte variation des fourchettes au m2 de prix s’explique très logiquement par la qualité des matériaux, plus au moins qualitatifs et performants au niveau de l’isolation :

Moyenne basseMoyenne haute
Véranda Kit150 €800 €
Véranda PVC300 €1 200 €
Véranda Alu900 €1 800 €
Véranda Bois1 300 €2 600 €
Véranda Fer Forgé1 000 €3 000 €

Le délai de construction

Délai de construction d’une extension plain-pied

La réalisation d’une extension traditionnelle implique généralement de faire appel à plusieurs fournisseurs, souvent indépendants, et à diverses professions, ce qui peut prendre un certain temps ! Il est donc conseillé de ne pas être trop pressé lorsque l’on entreprend un projet d’extension en dur.

Selon le type d’extension (extension en aluminium, extension en bois…), sa taille, la nature du terrain et les fournisseurs, les délais de construction peuvent varier. Une extension classique en béton, en parpaing ou en brique peut ainsi nécessiter entre 5 et 12 semaines, tandis qu’une extension en acier peut être réalisée en 4 à 6 semaines.

Délai de construction d’une véranda 

L’installation et la pose de véranda est généralement bien plus simple et rapide que la construction d’une extension en dur, puisqu’il suffit généralement de faire appel à 1 ou 2 prestataires.

Le délai de construction d’une véranda standard chez Eco-Lodgy varie entre 5 et 6 semaines

Performance Énergétique

L’isolation d’une extension et plus globalement d’une maison est un facteur primordial, impactant le confort quotidien de votre (nouvelle) pièce et vous offrant des économies sur votre facture d’électricité. Voici donc les éléments essentiels à connaître sur l’isolation d’une extension en dur et d’une véranda :

Concernant une extension

A condition d’être réalisée par des professionnels compétents, l’extension traditionnelle jouira d’une performance thermique équivalente, voire supérieure, à celle de votre logement existant.

En ce qui concerne une véranda

Les performances thermiques d’une véranda peuvent considérablement fluctuer selon le modèle sélectionné. À cet égard, nous vous recommandons d’éviter les vérandas préfabriquées, en kit ou réalisées avec des matériaux de qualité inférieure, car le choix des matériaux est crucial. De plus, soyez attentif au moment de l’installation, car elle influence grandement les performances thermiques de votre véranda.

Néanmoins la véranda moderne – loin du traditionnel jardin d’hiver ou serre d’été – est conçue comme une véritable pièce de vie offrant une isolation thermique efficace et un confort acoustique optimal.

Quelques aspects à prendre en compte pour une véranda bien isolée : un vitrage de qualité (double vitrage, vitrage avec protection solaire…), la construction d’une dalle en béton pour supporter la véranda, et des matériaux de qualité comme le bois – isolant naturel – ou des châssis en aluminium à rupture de pont thermique.

De la même manière, pour garantir la qualité de l’isolation de votre future véranda, nous vous suggérons de recourir à des artisans qualifiés et agréés RGE.

Les Procédures Administratives

Que ce soit pour une extension en dur ou une véranda, les procédures administratives sont généralement quasi identiques. En effet, dans les deux cas, vous devrez effectuer une demande préalable de travaux si la superficie de l’extension ne dépasse pas 20 m2, ou une demande de permis de construire pour une extension de plus de 20 m2.

Notez aussi que si la surface totale de l’habitation dépasse 150 mètres carrés après extension, l’intervention d’un architecte est obligatoire, que ce soit pour une extension en dur ou pour une véranda.

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