Faut-il un permis de construire pour agrandir sa maison ?
- Post byAlain Chabod
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- 13 janvier 2022
Si vous avez comme projet d’agrandir votre maison par l’intermédiaire d’une extension, sachez que c’est un très beau projet. L’extension de maison permet en effet de gagner de l’espace et d’obtenir une belle plus-value en cas de vente.
Comme tout autre projet de construction il vous faudra gagner la confiance des autorités d’urbanismes en passant par des démarches administratives. Selon la taille de votre extension de maison, vous aurez besoin, au choix :
Bien que notre coeur de métier se concentre sur la construction de studios et de bureaux de jardin, nous avons aussi les compétences pour vous accompagner dans votre projet d’extension de maison.
Dans cet article nous allons donc vous donner plus d’informations concernant ce type de construction pour que vous partiez sur des bases solides.
On appelle extension de maison, le type d’ouvrage qui permet de créer un espace intérieur supplémentaire dans un bâtiment existant. On la connait sous différentes formes :
Comme nous vous le disions un peu plus haut, la construction d’une extension de maison nécessite d’engager des démarches administratives pour obtenir une autorisation. Qu’il s’agisse d’une déclaration de travaux ou un permis de construire.
Listons ensemble les différents cas de figures qui s’offrent à vous.
Faire construire une extension de maison avec une simple déclaration de travaux nécessite :
Vous aurez aussi la possibilité – sous certaines conditions – de faire construire une extension de maison jusqu’à 40m2 sans permis de construire
Il est logique d’annoncer que si votre projet concerne une extension de maison :
Dans ces cas vous aurez obligatoirement besoin d’un permis de construire validé par votre mairie. Mais faites attention aux 2 points suivants qui conditionnent eux aussi l’obtention d’un permis de construire :
Comme expliqué plus haut, votre extension de maison doit obligatoirement communiquer avec votre maison. Si votre chantier aboutit à la construction d’un nouveau bâtiment, un permis de construire est obligatoire, peu importe sa superficie.
Enfin, si votre maison se situe dans un secteur sauvegardé ou dans un périmètre de 500 mètres autour d’un monument classé ou inscrit en tant que monument historique, il faudra vous tourner vers un architecte des bâtiments de France qui émettra un avis suite à votre demande.
Si vous avez des questions concernant un projet d’extension de maison, des blocages concernant les démarches administratives ou tout autre besoin nous sommes là pour accompagner.